Evernest GmbH
Mülkinaz Yasar
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit traumhaftem Blick auf die Starkenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heppenheim an der Bergstraße - einem nachhaltig gefragten Wohn- und Geschäftsstandort innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main-Neckar.
Die Kombination aus historischer Altstadt, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität sorgt für stabile...
Das Haus
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage von Heppenheim mit direktem Blick auf die historische Starkenburg. Der Standort zählt zu den nachhaltig gefragten Lagen innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main-Neckar und bietet stabile Rahmenbedingungen für langfristige...
Ausstattung
- Zentrale, nachfrageintensive Altstadtlage
- Diversifizierte Mieterstruktur
- Nachhaltige Vermietbarkeit durch Standortqualität
- Modernisierter Objektzustand (2024)
- Ist-/Soll-Rendite von 5,18 % bzw. 5,42 %
- Ist-/Soll-Faktor beträgt 19,3 bzw. 18,45
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nyfq5s
Referenznummer: L-RGAKNQ6
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