LBS Immobilien GmbH
Frau Iris Dewes
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Parkplätzen in zentraler Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Stadtanbindung sowie eine hervorragende Versorgungs- und Infrastruktur aus.
Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.07.2025 bis 30.06.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,66 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Voll vermietbar, variable Wohnkonzepte und attraktive Innenstadtlage
Objekt
In zentraler Lage zur Neunkircher Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, den guten baulichen Zustand sowie durch...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof mit Parkplätzen
- Außenstellplatz
Aufteilung im Überblick
- Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit ca. 65 m²
- große Fensterfront
- WC
- kleine Küche
- Aufenthaltsraum / Büro
vielseitig nutzbar
1. Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Küche
- großes...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.512,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 375,00 m², vermietbare Fläche: 375,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2nyfq5g
Referenznummer: 2025-CG-00057
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