Vocando Solutions UG
Frau Karin Determann
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Nr. anzeigenTop-Rendite & Potenzial: Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Ausbaureserve (Maisonette/Dachterrasse) in grüner City-Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Da der Erwerb als reine Kapitalanlage erfolgt, wird die Courtage ausschließlich vom Käufer getragen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss an Vocando Solutions UG.
Lage
Osnabrück - Knollstraße (Dodesheide / Sonnenhügel):
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Knollstraße, exakt an der Grenze der gefragten Osnabrücker Stadtteile Sonnenhügel und Dodesheide. Diese Lage zeichnet sich durch die perfekte Symbiose aus städtischer Zentralität und naturnaher Erholung aus – ein Garant für die...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Solides Investment mit verstecktem Wertsteigerungs-Potenzial!
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Nr. C 10) im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Knollstraße. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und ist seit Dezember 2023 zuverlässig und völlig...
Ausstattung
Eckdaten für die Immowelt-Eingabemaske:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,00 m²
Etage: 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Hausgeld: 250,00 € monatlich (inkl. 19,97 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage )
Mieteinnahmen (Ist)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Erbbaurecht:
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Grundstückseigentümer ist der seriöse "Allgemeine Hannoversche Klosterfonds" (vertreten durch die Klosterkammer Hannover). Der aktuelle Erbbauzins für diese Wohnung beträgt lediglich 281,77 € im Jahr. Der Vertrag läuft noch ca. 26 Jahre (bis...
Anbieter der Immobilie
Vocando Solutions UG
Westerkampstr. 11, 49082 Osnabrück
Online-ID: 2nyfk5t
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