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Altstadt Immobilien e.K.

Herr Veli Pekgöz

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020 ···

Nr. anzeigen

0203 / 34973029

0163 / 4485371

Eine Doppelhaushälfte, die Generationen Raum gibt- in Duisburg /Vierlinden

€ 237.800

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47178 Duisburg

(Vierlinden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.800

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Kaufpreis ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Walsum mit gewachsener, überwiegend familiengeprägter Wohnstruktur.

Der nur wenige Schritte entfernte Franz-Lenze-Platz bietet eine komfortable Nahversorgung mit EDEKA, ALDI Süd, Bäckereien, Apotheke sowie einer Filiale der Sparkasse Duisburg...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2026 bis 27.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

220,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage in Duisburg / Vierlinden

Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1934 errichtet und ist nicht unterkellert. Im Jahr 1958 erfolgte die Erweiterung um eine Pkw-Garage, 1979 wurde die Immobilie durch einen Anbau ergänzt...

Ausstattung

Grundstück & Flächen :

. Grundstück 600 m²
. Wohnfläche 115,83 m²
. Nutzfläche Dachgeschoss 43,23 m²

Gebäude & Erweiterungen:

. Pkw-Garage (1958)
. Anbau / Erweiterung (1979)
. Dach gedämmt und neu eingedeckt (1982)
. Außenfassade gedämmt, mit Eternitplatten versehen
. Massiv...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet...