immvert GmbH
Herr Erik Fließbach
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Nr. anzeigenDreigeschossiges Wohn- und Gewerbehaus in guter Lage von Grimma
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Stadt Grimma liegt im Freistaat Sachsen und ist Kreisstadt des Landkreis Leipzig. Mit rund 28.000 Einwohnern zählt Grimma zu den mittelgroßen Städten der Region und verbindet eine historisch gewachsene Stadtstruktur mit einer attraktiven Wohn- und Lebensqualität.
Geografisch befindet sich Grimma etwa 35 km...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2017 bis 24.07.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Auf dem laut Grundbuch ca. 527 m² großen Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges Wohn- und Gewerbehaus mit teilweise ausgebautem Souterrain. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 840 m².
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage...
Ausstattung
Die Fassade des Gebäudes ist hell verputzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine zusätzliche Wärmedämmung ist derzeit nicht vorhanden. Die Wohnungen sind mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet; teilweise wurden auf der Südseite bereits einzelne Fenster erneuert.
Die Beheizung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,65
Nettorendite Soll in %: 7,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.470,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.470,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten...
Anbieter der Immobilie
immvert GmbH
Barbarossahof 3, 99092 Erfurt
Online-ID: 2nye85z
Referenznummer: 4399
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