DoVita Immobilien
Herr Oliver Penzel
023 ···
Nr. anzeigenExklusive Eigentumswohnung in Dortmund-City / Klinikviertel zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und urbaner Lage der Dortmunder Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Stadtstruktur mit attraktiven Altbauten, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bewohner profitieren hier von kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas,Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültigkeit
05.06.2023 bis 05.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gehoben ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in begehrter Lage des Klinikviertels. Die Wohnlage vereint auf ideale Weise eine zentrale Infrastruktur mit angenehmer Ruhe - urban angebunden und dennoch ruhig gelegen, fernab von störendem...
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Individuell steuerbare elektrische Rollläden in allen Räumen
- Zwei Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (Wäsche- und...
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Jahren 2024/2025 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Komplette Neueindeckung des Daches (Im Auftrag und auf Kosten des Eigentümers im Dachgeschoss)
- Modernisierung beider Aufzugsanlagen
- Erneuerung der Balkonabdichtungen
- Erneuerung und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nydt5n
Referenznummer: ETWKlinikviertel
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