Goldschild Immobilien GmbH
Herr Philipp Abt
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage: Vermietete 2-3 Zi.-Wohnung (1.050 € mtl.) - saniert, Balkon & Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Mitten im Zentrum von Reichenbach an der Fils in einer 30er Zone gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, zudem ist auch der Bahnhof gut erreichbar.
- kurze Wege zu Einkäufen, Gastronomie und Hotels
- sehr gute Verkehrsanbindung
- gute Mischung aus zentraler Lage und...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.04.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow
Diese gepflegte und 2022 umfassend modernisierte 2-3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Reichenbach an der Fils ist die ideale Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete...
Ausstattung
* Kaltmiete: 1.050 € / Monat
* Bruttorendite: ca. 6 %
* Faktor: ca. 15,8
* Baujahr: 1953 / modernisiert 2022
* Wohnfläche: ca. 58 m²
* 2-3 Zimmer (flexibel)
* Balkon + Stellplatz
* sofort vermietet (kein Leerstand)
Der Energiekennwert entspricht dem Baujahr, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2022...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nyd95z
Referenznummer: GI-PA-460
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