Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Frank Goedecke
040 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Itzehoe...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
241,14 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Itzehoe... Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Zudem befinden sich 10 Stellplätze und 7 Garagen auf dem Grundstück. Aktuell stehen 2 Wohnungen und eine Garage leer.
Ausstattung
- Flächenverteilung: Wohnen ca. 781 m² und Gewerbe ca. 430 m²
- Mieteinnahmen: Wohnen ca. 50,2%, Gewerbe ca. 44,9%, Parken ca. 4,9%
- Zusätzliches Mietpotential: ca. 15.960 € p.a. (2 Wohnungen + 1 Garage aktuell unvermietet)
- Durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 60 m²
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.706,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 781,00 m², Gesamtfläche: 1.211,00 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2nyct5s
Referenznummer: 216051
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