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Kreis-Sparkasse Northeim

Herr Oliver Kirch

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Familienglück im Grünen - Wohnen am Waldrand in Northeim!

€ 375.000
Kaufpreis
155,60 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
808 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
37154 Northeim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in besonders begehrter Waldrandlage am Wieter, einem der beliebtesten und naturnahsten Wohngebiete Northeims. Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Wald- und Wanderwege, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Familienausflügen einladen. Kinder finden hier viel Raum zum Spielen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2026 bis 04.02.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

68,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Waldrand des Wieters in Northeim. Eingebettet in ein großzügiges, besonderes Grundstück eröffnet sich ein traumhafter Fernblick über das Leinetal - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität harmonisch...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden-teilweise elektrisch
- SAT-TV

Ausstattung:

Erdgeschoss:

. Eingangsbereich und großzügige Diele
. Gästezimmer oder Büro
. Küche
. Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Balkon
. Gäste-WC
. Modernes Duschbad...

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Weitere Informationen

Sonstiges
. Wohngebäudeversicherung: 2.398,49 EUR / Jahr
. Grundsteuer (ab 2026): 426,25 EUR / Jahr
. Erbbaurecht der Klosterkammer Hannover:

o Laufzeit bis 30.09.2056
o Aktueller Erbbauzins: 2.119,88 EUR / Jahr
o Vorzeitige Verlängerung zu gleichen Bedingungen (Stand 02/2026)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Am Münster 28, 37154 Northeim

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nybr5f

Referenznummer: 4260

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