SLK Immobilien & Grundstücke

Herr Gabriel Nißl

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport – ruhig gelegen und ideal geschnitten

€ 250.000
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85077 Manching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Hausgeld € 180

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Manching. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Ingolstadt sowie die sehr gute Anbindung an die B16 und die Autobahn A9 machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.03.2024 bis 06.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ankoferstraße 2 in Manching. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick

ca. 49,5 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Balkon
Echtholzboden im Schlafraumen
Fliesen in Bad und Wohn-/Ess-/Kochraum
Badezimmer mit Fenster
Waschraum im Keller
Aufzug
eigenes Kellerabteil
Carport-Stellplatz
ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insg. 9 Wohnungen. Die Fotos wurden in unterschiedlichen Wohnungen aufgenommen, deren Ausstattungsstandard identisch ist. Insgesamt stehen noch 5 Wohnungen zum Verkauf. 3 Wohnungen mit je knapp 50 m² (ähnlich der in diesem Inserat beschriebenen Wohnung und 2 Wohnungen im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nybm5j

Referenznummer: AS2W7

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