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In Galerie öffnen (9)

FrIBo Freund Immobilien Bonefeld

Frau Rita Freund

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026 ···

Nr. anzeigen

02634/940494

Einfach nur den tollen Ausblick genießen!

€ 158.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56564 Neuwied

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 158.000

Hausgeld

€ 165

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Randlage der Stadt Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.10.2018 bis 13.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese komfortable, helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines äußerst gepflegten 8-Familien-hauses und kann von Ihnen selbst bewohnt oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Sie ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis läuft jedoch Ende Mai 2026 aus.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das attraktive...

Ausstattung

Das Objekt wurde 1993 fertiggestellt und hat eine sehr gute und solide Bausubstand. Vor wenigen Jahren wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die großen isolierverglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen alle Räume hell und freundlich wirken. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % zu zahlen, verdient und fällig nach Rechnungsstellung. Der Immobilienmakler hat einen...