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Nr. anzeigenPraxisfläche mit Entwicklungspotenzial in gut angebundener Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Hermann-Albertz-Str. 61 liegt zentral in Oberhausen (46045) und eignet sich besonders gut für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bankgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung: Der nächste Markt...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1977
Bezug
ab sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070578
In gut angebundener Lage von Oberhausen steht diese Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshauses zum Verkauf. Das Gebäude wird überwiegend von Ärzten und medizinischen Einrichtungen sowie einer Apotheke genutzt und bietet somit ein etabliertes Umfeld für medizinische...
Ausstattung
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Oberhausen
+ Zurzeit unvermietet: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Monatliches Hausgeld: ca. 760 €, davon etwa 75.000 € Rücklagen (Stand 2023) Ausgebauter Keller und ausgebautes DG
+ Gute Anbindung...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nyas5y
Referenznummer: 5cfae743f7
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