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Rory Marten Immobilien

Herr Rory Marten

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/4506604

Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Endetage.

€ 254.950

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Tieloh

22307 Hamburg

(Barmbek-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.950

Hausgeld

€ 211

Preis/m²

€ 6.070

Provision für Käufer

Es wird eine Käufercourtage in Hohe von 3,57% des Kaufpreises berechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord, einem der dynamischsten Quartiere im Hamburger Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün, gepflegten Altbauten und einer sehr guten Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1948

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.01.2019 bis 10.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss(Endtage) links einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1948. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingänge, und präsentiert sich in einem neu renovierten/modernisierten Zustand.

Im Zuge der umfassenden Balkonsanierung im Jahr...

Ausstattung

Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die Deckenhöhe von ca. 2,60 m, die den Räumen ein großzügiges Raumgefühl verleiht.
Zudem gibt es keine Dachschrägen, wodurch die gesamte Wohnfläche optimal nutzbar...

Weitere Informationen

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