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OstseeSparkasse Rostock

Herr Sebastian Möller

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038 ···

Nr. anzeigen

0381 643-3245

0175/6357772

Bauernhof mit vielseitiger Nutzung

€ 550.000

Kaufpreis

281,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

25 837 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18236 Kröpelin

(Altenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 1.956,81

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Altenhagen liegt im Landkreis Bad Doberan in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein ruhiges, ländliches Dorf, das unmittelbar südlich von Kröpelin liegt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, waldreichen Flächen des Naturparks Kühlung und kleinen Gewässern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1915

Bezug

Verkauf

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 21.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhe, Natur und ländliche Weite - das sind hier die Schlagworte dieses einzigartigen Anwesens.
Die Immobilie wurde ca.?1915 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca.?281?m² verteilt sich großzügig auf drei Wohnungen und wird derzeit als Ferienwohnungen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Massivbau, Baujahr ca. 1915
- ca. 281 m² Gesamtwohnfläche
- Grundstücksgröße von ca. 25.837 m²
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2025
- Kunststofffenster mit zweifacher...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.665,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher...