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VERDE Immobilien e.K.

Herr Bernd Willam

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in ruhiger Ortsrandlage - Erstbezug

€ 440
Kaltmiete zzgl. NK
33,60 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75248 Ölbronn-Dürrn 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 440 Nebenkosten € 110 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 550

Kaution

1.215,00

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Dürrn der Gemeinde Ölbronn-Dürrn, rund zwölf Kilometer nördlich von Pforzheim. Eingebettet zwischen dem Kraichgau und dem Stromberg verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Derzeit leben hier rund 3.550 Einwohner.
Beste Verkehrsanbindung...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Gültigkeit

15.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

Minergie zertifiziert

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage in einem attraktiven Neubaugebiet. Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch ideal für Jung und Alt. Als Erstbezug überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und...

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Ausstattung

Das im Dezember 2025 fertiggestellte Mehrfamilienhaus wurde als Niedrigenergiehaus mit Wärmeschutzfassade errichtet. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Sämtliche Zugänge, Wege und Sanitäreinrichtungen sind barrierefrei gestaltet. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe...

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Preisinformation

1 Pkw-Stellplatz und eine neue Einbauküche inklusive

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Arlingerstr. 43, 75179 Pforzheim

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ny6h5q

Referenznummer: 30867

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