VON POLL IMMOBILIEN Rheine
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Rheine
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Kapitalanlage oder Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Rheine etabliert sich als attraktiver und wirtschaftlich stabiler Standort mit einer konstanten Bevölkerungsentwicklung und einer ausgewogenen Altersstruktur. Diese Faktoren bilden die Grundlage für eine verlässliche und nachhaltige Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Die sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.06.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde auf einem ca. 260 m² großen Grundstück errichtet, 1946 vollständig wiederaufgebaut und in den Folgejahren fortlaufend erweitert und modernisiert (u. a. Aufstockung 1957, Umbauten 1960/1967, Balkonerweiterung 1998, Anbau 2017 mit Küche und Duschbad). Im Zuge der...
Ausstattung
Gebäudetyp:
- Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten
- 2-geschossige Bauweise mit Satteldachkonstruktion
- Gebäude ist voll unterkellert, als Abstellraum für jede WE nutzbar
- Terrasse oder Balkon für jede Wohneinheit vorhanden
- Parkplatzmöglichkeiten an der Straße für die Bewohner vorhanden...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Rheine
Marktstraße 20, 48431 Rheine
Online-ID: 2ny5z5e
Referenznummer: 26 150 002
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