TRICOLUMNA GmbH

Herr Ralf Krey

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Maisonette Eigentumswohnung im Herzen der Erfurter Altstadt inkl. TG-Stellplatz

€ 270.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99084 Erfurt 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Erfurter Altstadt, nur wenige Schritte von Dom und Rathaus entfernt. Es befinden sich zwei Gewerbeeinheiten (derzeit nur als Warenlager- und Büro genutzt), sowie 13 Wohnungen in der Liegenschaft.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.04.2022 bis 25.04.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung der Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 in gehobener Ausstattung.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden
ausgestattet, während die Küche gefliest ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verkaufspreis EUR 270.000 inkl. des Tiefgaragenstellplatzes; Bodenrichtwert
EUR 550 p.m²; anteilig 68,03 Miteigentumsanteile von 1000; Nettokaltmiete p.a. EUR 7.440 (Wohnung) + EUR 1.080 (TG-Stellplatz).
Besichtigungen können nach vorheriger terminlicher Abstimmung vereinbart...

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Dokumente

file_pdfWohnungsgrundriss_E1.pdfangle_rightfile_pdfWohnungsgrundriss_E2.pdfangle_rightfile_pdfLG104015_Energieausweis-TH-2022-004052588.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

TRICOLUMNA GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Johannesstraße 103­, 99084 Erfurt

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Krey

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ny5b5b

Referenznummer: 300123-WE09

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