VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau - Best Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

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Vermietete, moderne Wohnung auf Endetage mit Balkon & reichlich Parkplätzen direkt vor der Tür

€ 170.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23611 Sereetz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000 Hausgeld € 326,65 x-fache Miete 17,75

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Ratekau besteht aus verschiedenen charmanten Einzelorten, darunter auch der infrastrukturell gut aufgestellte Ort Sereetz.

Sereetz zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild wird von liebevoll gestalteten Gärten geprägt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Steinboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.08.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die geräumige & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1961 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem in einem guten Zustand - Fußböden- & Wandbeläge sowie...

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Ausstattung

* 3 Zimmer
* ca. 57 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss
* Baujahr 1961
* vermietet ab 04/2026 zu 798 € kalt/Monat

* Balkon am Wohnzimmer
* Einbauküche aus 2025 mit Durchlauferhitzer für Warmwasser
* Bad mit Dusche & Fenster aus 2024

* Fenster 2-fach verglast, weiß, Kunststoff aus 2014 &...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.576,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lübecker Straße 1, 23611 Bad Schwartau

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ny365z

Referenznummer: 25091015_Anlage

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