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Rainer Dinkels Immobilien IVD

Herr Rainer Dinkels

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Nr. anzeigen

+494055929953

Historisches Lokstedter Haus auf 1364 m² Grundstück! Dornröschen möchte aus dem Schlaf geweckt werden!

€ 865.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 364 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Provision für Käufer

Provision: 3,12 % inkl. Mwst.für Kaufende, 3,12 % inkl. Mwst, für Verkaufende entsprechend jeweils schriftlicher Vereinbarung, zahlbar nach wirksamer Beurkundung. Kaufende und Verkaufende zahlen die genannte Provision jeweils in gleicher Höhe.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Lokstedt mit Nähe zu Niendorf, einer gefragten Wohnlage im Hamburger Nordwesten.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

Details

Objektbeschreibung

Manchmal gibt es Häuser mit einer ganz besonderen Ausstrahlung.
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1903 wirkt fast wie ein kleines Dornröschen – eingebettet in Efeu und umgeben von einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.364 m².

Das Haus wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt und mit frischer...

Ausstattung

Grundstück: ca. 1.364 m²

Baujahr: 1903

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: mehrere Wohn- und Schlafräume über zwei Etagen

Badezimmer: modernisiert im Erdgeschoss

Gäste-WC mit Dusche

Obergeschossbad vorbereitet für individuellen Ausbau

Heizung: Gasheizung

3 Garagen sowie...

Weitere Informationen

Ergänzend möchten wir Ihnen einige wichtige Hintergrundinformationen zum Grundstück geben:

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kollau und grenzt an ein vom Hamburger Senat im Jahr 2017 neu definiertes Überschwemmungsgebiet. Ein Teil des hinteren Grundstücksbereichs ist in den entsprechenden Karten...