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Müllerimmobilien®

Herr Patrick & Viktoria Müller

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068 ···

Nr. anzeigen

068314870934

Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten an Kapitalanleger zu verkaufen

€ 268.000

Kaufpreis

224,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66740 Saarlouis / Fraulautern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Saarlouiser Stadtteil Fraulautern. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Nahversorgung und kurzen Wegen in die Saarlouiser Innenstadt aus.

Besonders attraktiv ist die sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 06.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

294,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Saarlouis / Fraulautern bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Auf...

Ausstattung

Wohnung EG: 3 ZKB - ca. 95 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 35 m², 1 Zimmer im Dachgeschoß ca. 30 m² und 1 Garage

Wohnung OG : 4 ZKB - ca. 107 m² Wohnfläche, Wintergarten ca. 18 m²

Gesamt-Kaltmiet-Einnahmen: 1.115,00 Euro monatlich.

Renovierungs- und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler...