Kapitol Immobilien GmbH

Frau Katja Willms

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Wohnen mit Seele auf 207 m² + Freizeitgrundstück mit 943 m² !

€ 349.000
Kaufpreis
207,10 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
194 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76593 Gernsbach / Reichental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

2,5 zzgl. 19% MwSt. vom beurkundetetn Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reichental, einem Höhenstadtteil der Stadt Gernsbach im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg - Südöstlich vom Zentrum Gernsbachs, in etwa 3,5 - 5,5 km Entfernung zum Stadtkern, eingebettet in den nördlichen Schwarzwald rund um das Reichenbachtal.
Die Höhenlage und Waldlandschaft prägen den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1867

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

H

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und modernem Komfort in malerischer Lage von Gernsbach-Reichental und ein zusätzliches Freizeitgrundstück im selben Ort.

Dieses wunderschöne, um 1867 erbaute Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

In idyllischer, naturnaher Lage des Gernsbacher...

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Ausstattung

Das Haus verfügt über einen Haupteingang, 2 Seiteneingänge und Zugang über die Garage im KG

DG
mit Ausbaupotential im Spitzboden,
3 Zimmern + Loggia und Ankleide/Diele

abtrennbares Schlaf- und Wohnzimmer mit Balkon
( könnte durch separatem Zugang über Terrasse auch an Übernachtungsgäste vermietet...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sanierungsarbeiten in den letzten 5-8 Jahren
_______________________________________________

fast alle Fenster und Türen erneuert - Fenster 3-fach verglast

Dach: alle kaputten Ziegel ausgetauscht
Schutz-Beschichtung aufbringen lassen

Neue Regenrinnen und Abflussrohre aus...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kapitol Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Eichwaldstr. 6/1, 75334 Straubenhardt

Geschäftszeiten
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Frau Katja Willms

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nxxs5r

Referenznummer: KAP-164

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