image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Pforzheim

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07231/58 700-0

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bretten - mit Potenzial zum Balkonanbau

€ 220.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75015 Bretten

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bretten (75015) in einer ruhigen Wohnlage. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 22.03.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Bretten. Durch die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien entsteht ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Die Verwaltung des Hauses erfolgt über einen Hausverwalter.

Der Wohn- und Essbereich bildet den...

Ausstattung

* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einbauküche vorhanden (funktional nutzbar)
* praktische Abstellkammer mit Fenster
* großzügiger Flur
* separater Kellerraum
* Dreifamilienhaus mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der...