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Grübl Immobilien

Herr Willi Grübl

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Nr. anzeigen

09907 9909896

0175 2077715

Bayerischer Wald: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Thurmansbang

€ 153.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Neufeld

94169 Thurmansbang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 153.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße im nördlichen Teil Thurmansbangs mit einer Entfernung von ca. 200 m Luftlinie zum Ortskern.

Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege durch das Ilztal und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

25.01.2026 bis 24.01.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Grund: 767 m²

Baujahr: ca. 1940

Modernisierungen:

1968: Anbau Balkon, Vergrößerung der Fensteröffnungen

2004: Einbau Kunststofffenster mit Rollläden, Erneuerung Badezimmer, Anbringen Vollwärmeschutz, Teilweise Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung mit Ziegeln und...

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hauseingang mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zusätzlicher Wohnraum, Durchgangsraum mit weiterer Haustür zur Rückseite, Büro, Duschbereich in Form einer Schmutzschleuse

Hinweis: Feuchteschäden im Wohnzimmer (Süd-West-Seite)

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer mit...

Weitere Informationen

BEZUG:
frei, nach Vereinbarung

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch: 147,1 kWh/(m²·a)

PROVISIONSHINWEIS:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages...