image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

FALC Immobilien Lüneburg

Frau Claudia Täuber

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 159 01466580

Topp Anlageobjekt! Lichtdurchflutete Wohnung zentral gelegen

€ 189.000

Kaufpreis

121 m²

Fläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29614 Soltau

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 324

Preis/m²

€ 1.479,34

x-fache Miete

18,53

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzliche 19% MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Soltau und verbindet kurze Wege mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Wer eine Wohnlage mit guter Nahversorgung, solider Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sucht, findet hier einen Standort, der sich im Alltag bewährt und zugleich eine...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1920

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

09.01.2016 bis 10.01.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 121 Quadratmetern einen idealen zentrumsnahen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt vier Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Erholung eröffnet. Modern gestaltete und...

Ausstattung

Modernisierungen:
In 06.2024 wurden die Fenster getauscht.
Die Dusche wurde 09.2024 saniert, ebenso wie die Spülmaschine getauscht wurde.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Soltau und verbindet kurze Wege mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Wer eine Wohnlage mit guter Nahversorgung, solider Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sucht, findet hier einen Standort, der sich im Alltag bewährt und...