Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jeremy Dammann
004 ···
Nr. anzeigenMansfeld | Wohnanlage mit vollvermieteten 24 Wohneinheiten und stabilem Cashflow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet in der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz, eingebettet in die erweiterte Entwicklungsachse Halle (ca 40km entfernt). Die regionale Wirtschaftsstruktur ist durch einen ausgewogenen Mix aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen charakterisiert. Größere Arbeitgeber sind in den umliegenden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.08.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage in Mansfeld, ist funktional der Assetklasse Residential zuzuordnen und stellt eine Mehrfamilienhaus-/Wohnanlagenstruktur mit ausschließlich wohnwirtschaftlicher Nutzung dar. Die Liegenschaft umfasst 24 Wohneinheiten und adressiert den innerstädtischen Mietwohnungsmarkt in einer institutionell relevanten...
Ausstattung
+ Bauliche Struktur: Massive Bauweise mit drei separaten Hauseingängen für die Hausnummern 12a, 12b und 12c
+ Technische Infrastruktur: Gas-Brennwert Zentralheizung, vollständig erneuert im Jahr 2023
+ Fenster- und Türanlagen: größenteils Austausch der Fenster und Türen ab dem Jahr 2016
+ Wasserversorgung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.017.321,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.776,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2nxwn5g
Referenznummer: SA12_IW
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