Ansprechpartner

Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Maximilian Vormberge

Trier-Filsch: Ideales Einfamilienhaus für Familien mit großem Garten, Terrasse, Balkon und Garage

€ 450.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54296 Trier 
(Filsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Trierer Stadtteil Filsch. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.


Filsch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.02.2026 bis 27.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

294,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 mit ca. 160 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche wurde auf einem 804 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der schönen Gemeinde Filsch.


Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Richtung Trier und Luxemburg.
Die...

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Ausstattung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 auf einem 804 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche bietet die Immobilie ein ideales Platzangebot für Familien.


Die verbaute Einbauküche ist inklusive der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nxw75w

Referenznummer: 8160

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