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Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH

Firma Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH

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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage

€ 210.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Werderau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 304

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Endresstraße liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, gut verwalteten Wohnanlage, die sich in einer verkehrsberuhigten Straße befindet. Sie genießen hier eine angenehme Ruhe, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1935
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2018 bis 02.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Endresstraße 4 in 90441 Nürnberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet und beherbergt insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung hat eine großzügige...

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine großzügige Gesamtfläche von 70 m² und ist gut durchdacht aufgeteilt:

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist ein heller, freundlicher Raum mit ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie eine zusätzliche Essbereich-Ecke. Der dekorative Ofen im Raum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2...