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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Oberhausen

Herr Stefan Egbers

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Nr. anzeigen

0208 30170-0

Wohnungspaket - 2 große Etagenwohnungen mit jeweils 80 m² Wohnfläche

€ 369.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45470 Mülheim

(Mitte-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Hausgeld

€ 342

Preis/m²

€ 2.306,25

x-fache Miete

24,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die ETW befindet sich in dem Ortsteil Mitte-Ost in Mülheim an der Ruhr. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.09.2018 bis 06.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot besteht aus 2 separaten, in sich abgeschlossenen 3 1/2 Raum-Etagenwohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich innerhalb des Mehrfamilienhauses im 5. OG links und im 6. OG links (Endetage), liegen also über- bzw. untereinander. Diese Wohnungen lassen sich durch einen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Markise
- vermietet
- ebenerdig

Hier lässt es sich als Single oder als Paar, barrierefrei und stilvoll Leben. Mit dem Fahrstuhl sind Wohnungen und auch die Keller schnell erreicht.

Die Wohnung im 5.OG verfügt über den exakten Grundriss, ist...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.008,70 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.828,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in unser Kundencenter ein. Zu diesem Gespräch bringen...