Ralph Kraisy Immobilien GmbH
Herr Ralph Kraisy
082 ···
Nr. anzeigenAttraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit heller, freundlicher Atmosphäre
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürstenfeldbruck in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.08.2024 bis 02.08.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Charakter und bietet direkten Zugang zum Balkon...
Ausstattung
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich. 12.000 Euro)
- PVC
- Fliesen
- Parkettboden
- Gas Zentralheizung
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet für 1.090,00 Euro Kaltmiete + 50,00 Euro für den TG-Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung sind 190,00 Euro im Monat.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 2,5 % pa.
Jahreskaltmiete: 13.680,00 Euro...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ralph Kraisy Immobilien GmbH
Bauernbräustraße 17, 86316 Friedberg
Online-ID: 2nxul5u
Referenznummer: 2026-08
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