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Frau Justine Los

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Äußerst gepflegte und aufwendig sanierte Eigentumswohnung mit Balkon in Kerpen!

€ 207.000
Kaufpreis
81,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHahnenstraße 52
50171 Kerpen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 207.000 Hausgeld € 497 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kerpen.
Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Kerpen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Im gesamten Stadtgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.12.2017 bis 15.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Kerpen.
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zentrale Lage sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert. Mit einer...

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Ausstattung

- Eigentumswohnung (2018 aufwendig saniert)
- 9 Parteienhaus
- 1. Obergeschoss
- Drei Zimmer
- Ca.81,9m² Wohnfläche
- Ca.20,8m² Nutzfläche
- 497€ Hausgeld inkl. Rücklage
- Waschmaschine innerhalb der Wohnung
- Abstellraum in der Wohneinheit
- Überdachter Balkon in Südausrichtung
-...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Justine Los
Mobil: 0152/23506417

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Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
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Anbieter der Immobilie

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(bei 25 Bewertungen)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nxuk5x

Referenznummer: JL263

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