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FN Real Estate GmbH

Herr Falk Naumann

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 33 20 31 53

Attraktive Gewerbeeinheiten in bester Leipziger Innenstadtlage - auch zur Eigennutzung geeignet

€ 560.000

Kaufpreis

140 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04107 Leipzig

(Zentrum-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 560.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt., fällig mit unterzeichneten notariellen Kaufvertrag
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
gepflegt
1 Stellplatz: Duplex
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.03.2025 bis 27.03.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

59,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, der renommierten Beethovenstraße im Leipziger Westen, bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb hochwertiger Gewerbeeinheiten in einem erstklassig gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die unmittelbare Nähe zum Bundesverwaltungsgericht Leipzig unterstreicht die besondere...

Ausstattung

- Sehr guter Gebäudezustand, laufend instand gehalten
- Zwei Aufzüge vollständig erneuert (2024)
- Flexible Grundrisse mit bis zu fünf Büroräumen je Einheit
- Aufgedoppelte Böden für moderne IT-Infrastruktur
- Separate Archivflächen
- Getrennte WCs und Teeküchen je Einheit
- Hohe Nachvermietbarkeit und...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. ges. MwSt., fällig mit unterzeichneten notariellen Kaufvertrag
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an die FN Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss...