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Angebot von Michael Stöltzel Luc Bau GmbH

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Sonnige 4 Zimmer mit Balkon-Neubau Zentral und Steuergefördert

€ 474.500
Kaufpreis
76,94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseNürnberger Str 7
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 474.500 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2027

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2027
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Zirndorf, direkt in der Innestadt.
Das Gebäude wird Kernsaniert und auf modernsten Standard gebracht. Dies ermöglicht eine Steueroptimierung gemäß §7h EStG (Abschreibefähig ca. 70% des Kaufpreises innerhalb von 12 Jahren) und bietet zusätzlich KfW Förderungen gemäß...

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Ausstattung

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Online-ID: 2nxtq5g

Referenznummer: 428120

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