Luso Immobilien GmbH
Herr Antonio Santos
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Nr. anzeigenHochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wedel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
9.000,00
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage am Steinberg in Wedel. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung und viel Grün.
Die Nähe zur Elbe sowie zu weitläufigen Natur- und Freizeitflächen verleiht dem Standort einen hohen Wohnwert. Gleichzeitig sind...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 10.06.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2026 errichtete Neubau-Doppelhaushälfte in Wedel verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.
Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem...
Ausstattung
ie Immobilie wurde im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt hohe energetische sowie bauliche Qualitätsanforderungen.
Die technische Ausstattung umfasst:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- dezentrale Lüftungsanlage mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie einer Staffelmiete abgeschlossen.
Der Stellplatz wird vermietet.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die umlagefähigen Betriebskosten enthalten. Die Stromkosten sowie Telekommunikationskosten rechnet der Mieter...
Anbieter der Immobilie
Luso Immobilien GmbH
Holmer Str. 44, 22880 Wedel
Online-ID: 2nxsy5h
Referenznummer: WE_VM_2602_SNR30c
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