Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Herr Servet Erol
017 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Ulmer Citylage - Erweiterungspotenzial bis zu 7 Geschosse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Ulmer Innenstadtlage - unmittelbar an der Haupteinkaufsachse der City. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Hirschstraße, die zentrale Fußgängerzone zwischen Hauptbahnhof und Münsterplatz. Entsprechend hoch ist die Passantenfrequenz, wovon insbesondere die Gewerbeflächen im Erdgeschoss...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 10.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Ulmer Citylage - Erweiterungspotenzial bis zu 7 Geschosse
Objekt
In bester Ulmer Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Hirschstraße zwischen Hauptbahnhof und Münsterplatz, liegt dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Es verbindet einen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Highlights auf einen Blick
+ Premium-Innenstadtlage in Ulm
+ Gesamtfläche 405m²
+ Wohnfläche 177m² (2 Wohnungen mit jeweils 88,5)
+ Gewerbefläche mit 228m² auf 2. Stockwerke EG und OG
+ Direkt neben dem Deutschhaus Parkhaus...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxns5c
Referenznummer: 44310108-1013192
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