Sparda Immobilien GmbH

Frau Lena Averhoff

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Gut. Sicher. Planbar. - Kapitalanlage mit Balkon

€ 155.000
Kaufpreis
42,44 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22159 Hamburg-Farmsen-Berne 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 257

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und attraktiven Stadtteil Farmsen-Berne. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs. Er zählt mit seinen zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen zu einem begehrten Wohnumfeld. Wer in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung benötigt, ist in dem Strandbad Ostende -einem Naturteich-...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.08.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Apartment ist seit 2017 vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 64 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
2025 wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, das...

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Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster, Doppelisolierverglasung aus 2016

Heizung und Warmwasser:
Gaszentral aus 2014 inkl. Warmwasseraufbereitung

Bodenbeläge:
Stäbchen-Parkett, Fliesen, Laminat

Küche:
Einbauküche mit allen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs, hellen...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.871,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.871,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 42,44 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparda Immobilien GmbH

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Lena Averhoff

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nxnh5x

Referenznummer: AV_92

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