Wich Immobilien GmbH
Frau Hannah Brütting
004 ···
Nr. anzeigenAttraktives Investmentpaket mit Entwicklungspotenzial oder Aufteiler in Ebelsbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine strategisch hervorragende Lage in Ebelsbach. Der Standort hat sich als attraktiver Investitionsstandort an der Schnittstelle zwischen den Wirtschaftsräumen Bamberg und Schweinfurt etabliert hat.
Für Investoren ist die exzellente Erreichbarkeit ein...
Das Haus
Baujahr
1987
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen der Region Ebelsbach bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die durch ihre Vielseitigkeit und eine bereits geschaffene Struktur besticht. Das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und...
Ausstattung
Hier die Highlights zum Investment:
- sofortige Exit-Strategie: Die rechtliche Aufteilung nach WEG ist bereits vollzogen - alle Einheiten verfügen über eigene Grundbuchblätter für einen unkomplizierten Einzelabverkauf.
- massives Value-Add-Potenzial: ca. 400 m² Leerstandsfläche bieten durch gewerbliche...
Preisinformation
38 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.108,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.084,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Nutzfläche: 1.490,40 m², vermietbare Fläche: 2.481,46 m², Anzahl Balkone: 15...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxnh5s
Referenznummer: 521
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