HERBST IMMOBILIEN
Herr André Herbst
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Nr. anzeigenProjektchance: Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - ca. 350m² Fläche auf 1000m² Grundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.
Lage
An einem klaren Frühlingsmorgen fährt Dirk die Villinger Straße nach Niedereschach hinein. Über den Feldern liegt noch ein leichter Nebelschleier, den die Sonne langsam auflöst. Als er in die Dauchinger Straße einbiegt, zeigt sich schnell, warum diese Lage für künftige Bewohner so gut funktionieren kann: zentral im Ort, in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Fast an jedem Arbeitstag nutzt Dirk seine Mittagspause für einen kurzen Abstecher nach Niedereschach. Auch heute hält er in der Dauchinger Straße, um für einen Handwerker noch Maße zu nehmen. Als sein Blick über das Haus, den Anbau und die verschiedenen Ebenen wandert, sieht er nicht nur den Bestand, sondern längst das, was...
Ausstattung
Erdgeschoss
Eingangsbereich / Treppenhaus: Fliesenboden, Wände Rauputz mit Struktur , Holztreppe, teilweise Holzverkleidung.
Doppelgarage: Betonboden, zwei Stellplätze.
Flur / Zugang Garage & Heizungsraum: Fliesenboden, Betonwände weiß gestrichen.
Heizungsraum / Tankraum: funktionale Technikräume.
Anbau EG...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum Zustand der Immobilie
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten.
Die vorhandene Ölheizung (Baujahr 2004, Buderus) ist...
Anbieter der Immobilie
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Römerweg 42, 78078 Niedereschach-Fischbach
Online-ID: 2nxna5x
Referenznummer: AH-2026-00104
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