FALC Immobilien
Frau Gülhan Özdemir
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Nr. anzeigenHistorischer Charakter mit Raum zur Entfaltung - Denkmalgebäude mit Anbau in Erkelenz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet im historischen Ortsteil Schwanenberg der Stadt Erkelenz.
Schwanenberg ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, historischer Bebauung und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Der Ort bewahrt bis heute seinen ursprünglichen Charakter - mit alten Hofanlagen, traditionellen Häusern und einer...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Öffentliche Besichtigung am Samstag, dem 28.02.2026 von 14:00 Uhr bis 15:30 Uhr im Lindches Weg 2, 41812 Erkelenz. Bitte informieren Sie mich kurz über Ihr Kommen.
Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein ca. 200 Jahre altes, denkmalgeschütztes...
Ausstattung
??? Ausstattungsmerkmale
* Denkmalgeschütztes Wohngebäude (Haupthaus, ca. 200 Jahre alt)
* Grundstück ca. 263 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 190 m² incl. Anbau (laut Gutachten)
* Baujahr des Anbaus 1935
* Zweigeschossiges Haupthaus mit großzügiger Raumstruktur
* Zusätzlicher Anbau (nicht denkmalgeschützt) mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namen unseren virtuellen Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142561?accessKey=6958
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2nxmq5k
Referenznummer: FALC-GOe-68124
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