Yasar Immobilien

Herr Yusuf Yasar

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Top Vermietet - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage

€ 155.999
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
23896 Panten / Hammer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.999 Hausgeld € 190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Panten, einer kleinen Gemeinde im Umfeld von Mölln. Die Adresse "An der Korkmühle" steht für ein gewachsenes, von viel Grün geprägtes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Wiesen, Feldern und bewaldeten Flächen. Ein Bachlauf in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.03.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2023 umfassend sanierte Wohnung präsentiert sich als hochwertig modernisierte Kapitalanlage in naturnaher Lage. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, sodass sich die Einheit heute in einem technisch zeitgemäßen und optisch sehr gepflegten Zustand befindet.

Besonderes...

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Ausstattung

.neue Elektroinstallation
.Glasfaseranschluss
.strukturierte Patch-Verkabelung
.neue 3-fach verglaste Fenster
.teilweise neue Heizkörper
.Designer-Vinylboden in Holzoptik
.vollständig modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
.neue Innen- und Außentüren
.moderne Einbauküche mit Markengeräten...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
.Kaufpreis: 155.999 €
.Kaufpreis pro m2: 2.600€ / m2
.Monatliche Kaltmiete: 799 €
.Jahreskaltmiete: 9.588 €
.Mietpreis: ca. 13,32 €/m²
.Kaufpreisfaktor (Ist-Miete): ca. 16,3
.Hausgeld gesamt: 190 € monatlich
.Erhaltungsrücklage: 32 € monatlich

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Yasar Immobilien

Holtkuhl 13, 21266 Jesteburg

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Herr Yusuf Yasar

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nxma5q

Referenznummer: 2026-103

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