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Krupp & Krupp Immobilien

Herr Patrick Bach

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Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten mit Pool in Haueneberstein

€ 729.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Haueneberstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich, mit einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrsmöglichkeiten. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Haueneberstein Karlsruher Straße, die Ihre täglichen Fahrten erleichtert. Für Ihre Einkäufe ist der nächstgelegene Supermarkt, Edeka Fischer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

30.09.2026

Zustand: teilsaniert
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Swimming-Pool
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

09.02.2026 bis 08.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in der beliebten Nachbarschaft Haueneberstein in Baden-Baden bietet eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer Fläche von 235 m² und 9 hellen Zimmern, darunter 3 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für ein harmonisches Familienleben. Durch regelmäßige Renovierungen, die letzte im Jahr 2023, können...

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch zwei bestens ausgestattete Küchen, die ideale Voraussetzungen für köstliche Menüs und gesellige Zusammenkünfte bietet. Genießen Sie die erfrischende Brise auf einem der drei Balkone oder entspannen Sie sich auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Freiraum bereitstellen. Diese Merkmale...

Weitere Informationen

Dieses Haus bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, ideal für Familien, die ein großzügiges und zusätzliches Raumangebot suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen...