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VON POLL IMMOBILIEN Landshut

Frau Dominika Ehret

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Nr. anzeigen

+49 8719659980

+49 1718233407

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Spielturm und idealer Anbindung

€ 635.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84174 Eching / Hofham

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Gemeinde Eching bei Landshut zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel - ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2003

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte vereint auf besondere Weise ein naturnahes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit - ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung genießen Sie hier entspannte Privatsphäre, während gleichzeitig die Anbindung in Richtung...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick

* Naturnahe Lage in gewachsenem Wohngebiet
* Gute Anbindung Richtung Landshut und München (B11)
* Ca. 140 m² Wohnfläche auf durchdachtem Grundriss
* Fünf Zimmer mit drei großzügigen Schlafzimmern
* Ausgebautes Dachstudio - flexibel nutzbar
* Heller, großzügiger Wohn- und...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...