Renditeobjekt - 3 Familienhaus aus der Gründerzeit - 2 Wohnungen sofort vermietbar

€ 270.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

178 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56130 Bad Ems

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentrale Lage - Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergärten, Lebensmittelhändler und Emser Therme sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1890 erbaut (Gründerzeit) und zwei der 3 Wohnungen wurden 2015 umfassend saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme (Hohe Decken auf der Belle Etage) verbindet. Beide Wohnungen werden von dem Verkäufer zur Zeit als Maisonettewohnung selbst genutzt. Sie können aber auch jederzeit wieder als...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Maisonette-Wohnung verteilt sich über 2 Etagen und bietet mit 2 Badezimmern, einer Sauna, einer Loggia und zwei Kaminöfen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Kaufpreis ergibt aus dem qm Preis für die sofort vermietbaren Wohnungen (120qm a 2000€) sowie 30000€ für die Einbauküche mit Miele-Geräten, Granitplatten, hochwertigen Kamin, Granitböden, Loggia-Möbeln sowie der Sauna...