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Barfuss Immobilien

Herr David Barfuss

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 / 63 76 74 52

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung in zentraler Nürnberger Lage

€ 179.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 218

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem urban geprägten und lebendigen Wohnviertel im Süden von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene städtische Struktur mit einer Mischung aus klassischen Mehrfamilienhäusern, kleinen Geschäften, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten aus. Dadurch entsteht ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 26.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 in Nürnberg und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie...

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
- ca. 53 m² Wohnfläche
- Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
- voll möbliert - ideal für sofortige Nutzung oder Vermietung (optional)
- Einbauküche aus dem Jahr 2015 (optional)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Heizungsanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte...