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HR Fine Living Immobilien

Herr Roman Haferbier

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-15212121

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Dachterrasse & 3 Garagen - viel Potenzial in Rechberghausen

€ 495.000

Kaufpreis

185,59 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

486 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73098 Rechberghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Rechberghausen ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Göppingen, Stuttgart und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Haus liegt in einer ruhige und familienfreundliche Straße...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2026 bis 13.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bereits begonnenen Modernisierungen. Auf ca. 185,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in Teilen bereits modernisiert und bietet gleichzeitig weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung:

* Im Obergeschoss wurde die Boden-Unterkonstruktion erneuert und neu ausgerichtet
* Vier elektrische Rollläden neu installiert
* Elektrik teilweise vorbereitet
* Angebot für komplette...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten...