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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Oberhausen

Herr Sven Hoffmann

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Nr. anzeigen

0208 301700

Gemütliche 73 m² Wohnung in zentraler Lage Oberhausen mit Garten

€ 120.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46047 Oberhausen

(Marienkirche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Marienkirche" ist nur rund 100 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Ebenso liegt die Straßenbahnhaltestelle "Feuerwache" in einer Entfernung von etwa 300 m, was sie ebenfalls zu Fuß leicht zu erreichen macht. Für Zugreisende ist der Oberhausen Hauptbahnhof mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.02.2025 bis 26.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

284,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint den Charme der 50er-Jahre mit einem angenehmen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1955 im Rahmen des Wiederaufbaus vom Erdgeschoss auf neu errichtet und besticht durch seine solide Bauweise sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 73m² Wohnfläche erwartet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Wir laden Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen...