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Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller

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034 ···

Nr. anzeigen

034133207737

Modernes Neubauprojekt in Naunhof bei Leipzig - Einzug noch 2026

€ 495.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

491 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04683 Naunhof

(Erdmannshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

4,76% vom notariellen Kaufpreis
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Naunhof liegt 20 km südöstlich von Leipzig. Durch Naunhof fließt die Parthe. Die Stadt ist für ihre Badeseen bekannt. So gibt es den Naunhofer See und den Ammelshainer See. Naunhof verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf - Coswig und einen Autobahnanschluss an der A 14. Von hier erreichen Sie das Dreieck...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

01.07.2026

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

05.09.2025 bis 04.09.2035

Endenergiebedarf

40,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Immobilie in Naunhof. Diese im Neubau entstehende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123?m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit 5 Zimmern sowie einem großzügigen Badezimmer. Das ca. 491?m² große Grundstück lädt zum Entspannen...

Ausstattung

- offener Wohn - Essbereich
- Fußbodenheizung
- Luftwasserwärmepumpe
- Ankleide
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% vom notariellen Kaufpreis
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...