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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patric Biewer

phone

081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01738548330

Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage von Wartenberg

€ 425.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

326 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85456 Wartenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wartenberg liegt rund 14 Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Erding und etwa 50 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt, eingebettet in eine reizvolle, sanft hügelige Landschaft. Die Gemeinde vereint auf angenehme Weise ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet ihren Bewohnern ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wartenberg und bietet auf einem ca. 326 m² großen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie ein...

Ausstattung

- Ölzentralheizung (Baujahr 2006)
- Kunststofffenster mit zweifach Verglasung
- Außenrollläden
- geschlossenes Treppenhaus
- Natursteintreppe im Treppenhaus
- Natursteinfensterbänke
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Separates WC im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch...