Immobilien Günter GmbH
Gernot Günter
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Nr. anzeigenSonnenverwöhnte und geräumige 2-Zimmer-Penthaus-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse - Ettlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 %
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Lage
??? Lage - Ettlingen "Wasen"
Zentral & bestens angebunden: Nur wenige Schritte zur Stadtbahnhaltestelle "Wasen" - von dort Direktanschluss in die Karlsruher City, zum Hauptbahnhof und ins Albtal.
??? Einkauf, Restaurants, Dienstleistungen fußläufig erreichbar
?? ÖPNV: "Wasen" um die Ecke
??? Schulen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.12.2018 bis 19.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Licht, Luft und kurze Wege:
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse befindet sich quasi als Penthaus im 3.?OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage am Wasen.
?? Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten...
Ausstattung
? Ausstattung & Highlights
?? Fliesen im Wohnbereich, Parkett im Schlafzimmer
?? Badezimmer gefliest mit Dusche & WC + separates Gäste-WC
?? Einbauküche (älter), Elektrogeräte vorhanden
?? Holztüren (braun)
?? Dachterrasse (Süd) mit Markise & Sichtschutz
?? Holz-Iso-Fenster mit Rollläden
?...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis ETW 14: € 310.000,-
Hausgeld / Monat: € 400,25
(beinhaltet monatlich u.a. Rücklagenanteil, Verwaltergebühr, Nebenkosten)
Gesamtrücklage WEG: € 66.137,35 (Stand 31.12.2024)
Rücklagenanteil ETW 14: € 2.012,71 (Stand 31.12.2024)
Besichtigungstermin: nach...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxe85x
Referenznummer: 1205
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