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Cuffaro-Immobilien

Herr/Frau Felice Cuffaro

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Nr. anzeigen

07247/9808310

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in Eggenstein!

€ 729.000

Kaufpreis

194 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

577 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzl. MwSt., d.h. 2,38% aus der Kaufpreissumme.

Lage

Hier wohnt ihr in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Wald und Wasser ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen! Die Gemeinde Eggenstein-Leo. zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage zu den Rheinauen und zur Karlsruher "Grünen Lunge" aus - aber auch durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Haus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr sucht Platz für die Familie, einen großen Garten und Entwicklungspotential? Dann ist dieses freistehende Haus das Richtige für Euch:

Das 1 1/2-geschossige Haus wurde im Jahr 2000 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert und bietet euch eine großzügige Wohnfläche von ca, 194 m². Insgesamt stehen euch 6 helle, gut...

Ausstattung

+ großer Garten

+ Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung

+ Gaszentralheizung

+ teilweise Fußbodenheizung

+ PV-Anlage mit 10 KW-Speicher

+ 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC

+ Bodengleiche Dusche

+ Klimaanlage in fast allen Zimmern

+ Terrasse teilüberdacht mit Blick in...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessiert? Dann lasst uns eine Anfrage zukommen. Gerne stehen wir euch für Fragen und zur Besichtigung des Hauses persönlich zur Verfügung.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,38 % aus der Kaufpreissumme verdient und...