Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand & Entwicklungspotenzial (1.257 m²)

€ 587.000

Kaufpreis

1 257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79258 Hartheim am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 587.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und besonders familienfreundlicher Wohnlage von Hartheim am Rhein. Die Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, verkehrsarmes Umfeld und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standorts.

Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Alemannenschule in der Schulstraße...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.257 m² befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hartheim am Rhein und bietet ein außergewöhnlich attraktives Entwicklungspotenzial. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dadurch eröffnen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und...

Ausstattung

- Grundstücksteilung grundsätzlich möglich
- Doppel- oder Reihenhausbebauung gemäß Baufenster gut darstellbar
- Kleineres Mehrfamilienhaus als prüfbarer Projektansatz
- Zusätzliche Bebauung / Nachverdichtung grundsätzlich denkbar
- Bestandserweiterung oder Anbau möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zu Teilbarkeit, Bebauungsmöglichkeiten, Wohneinheiten, zusätzlicher Bebauung, Anbau, Abriss oder Neubebauung beruhen auf den vorliegenden Bebauungsplanunterlagen sowie einer ersten Einschätzung des zuständigen Bauamts und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Die abschließende...